Проектирование инженерных систем

    Для каждого объекта стройки инженерные системы – это фундаментальная основа проекта. Само проектирование подразумевает проведение сложной технической работы, направленной на разработку документации, которая соответствует принципам безопасной и качественной стройки. Если на этапе проектирования будут допущены ошибки, в дальнейшем они приведут к сбоям в работе инженерных сетей. Параметры к обеспечению качества и безопасности строительной деятельности постоянно растут. Увеличиваются и затраты на привлечение к работе квалифицированных проектировщиков. Коммуникационные сети, их проектирование и внедрение составляет в денежном выражении 25-40% от стоимости проекта строительства.

Этапы проектирования

Выполнение проектов на строительство инженерных систем подразумевает не только их возведение, запуск и эксплуатацию, но и последующее обслуживание. Модернизация старых зданий и конструкций часто начинается с проектирования инженерных систем, которые соответствуют современным требованиям. Модернизированные сети будут служить долго и исправно выполнять свои функции при условии, что к их проектированию будут допущены опытные специалисты. Основная задача проектировщиков заключается в том, чтобы разработать качественный и безопасный план строительства или модернизации систем с учетом выставленных нормативов.

Проектирование инженерных узлов и коммуникаций происходит в несколько этапов. При этом стоимость проектировки объекта строительства складывается из следующих статей:

  • Расходы на разработку архитектурного плана;
  • Расходы на применение в проекте конструктивных решений;
  • Затраты на проектирование инженерных систем внутри здания и снаружи.

Расходы на проектирование инженерных узлов и коммуникаций могут составлять до 40% бюджета, отведенного на строительство. Причина заключается в том, что к выполнению работы необходимо подключать узкоквалифицированных специалистов. Все инженерные сети внутри и снаружи здания состоят из нескольких элементов:

  • Система отопления и освещения;
  • Система теплоснабжения и электроснабжения;
  • Инженерные сети кондиционирования.

За выполнение работы в отношении конкретной системы отвечает эксперт с узкой квалификацией. Над общим проектов инженерных узлов трудится бригада, которая состоит из 17-20 человек. Количество специалистов на площадке и их квалификация зависят от затрат строительства и площади объекта. После того, как каждый этап проектирования будет завершен и согласован, будет подготовлен общий план по прокладке инженерных узлов.

Особенности проектирования инженерных систем и сетей

В проектировочной деятельности специалисты руководствуются СНиПами и ГОСТами, а также документами, переданными команде разработчиков. Если для строительства частных объектов требуется соблюдение норм ГОСТа, то при проектировке зданий общественного назначения план должен соответствовать СНиПам с целью обеспечения безопасности эксплуатации объекта. Проектирование инженерных узлов и сетей ведется пошагово и выглядит следующим образом:

  1. Подготовка концепции проекта. Здесь определяются типы инженерных узлов и их нахождение в здании. Выбираются производители инженерных коммуникаций и решаются вопросы касательно оборудования помещений под прокладку коммуникаций. На этом этапе озвучивается, согласовывается и при необходимости корректируется концепция проекта. Уже на этом этапе заказчик проекта может понять, что он получит в конечном итоге. С учетом сложной экономической ситуации актуальным является вопрос о закупке инженерных коммуникаций и оборудования у конкретных производителей. Поэтому в своей работе проектировщикам приходится решать вопросы относительно закупки и поставки необходимого оборудования, которое соответствует концепции плана.
  2. Оформление тендерных бумаг и спецификации проекта. Крупные заказчики, которые привлекают к работе конструкторские бюро, выдвигают к проекту определенные требования, которые определяют спецификации будущей стройки. К тендерному пакету прикладываются все готовые проектные решения.
  3. Подготовка проекта строительства инженерных систем. Проект состоит из двух частей – описательной и графической части. В план включается спецификация выбранной техники и нужных для монтажа материалов.

Подготовленная документация на стройку или обновление инженерных узлов далее применяется для согласования с органами технического надзора, которые контролируют весь ход строительства и предъявляют к нему требования качества и безопасности ведения строительной деятельности.

Проектирование внутренних инженерных узлов

Заказать проектирование инженерных систем внутри здания можно на базе специализированного проектировочного бюро. Здесь каждый специалист имеет высокую квалификацию и практический опыт подготовки проектов с учетом выставленных заказчиком требований. Внутри здания проектировщики готовят план для прокладки и модернизации таких типов инженерных систем и коммуникаций:

  • Система центрального и индивидуального отопления;
  • Система вентиляции помещения и кондиционирования;
  • Водопроводные и канализационные коммуникации;
  • Системы и средства пожаротушения (порошковые, водные или пенные);
  • Системы электроснабжения с заземлением оборудования и защитой от молний.

В проект монтажа внутренних коммуникаций включается также схема по монтажу системы освещения и план по охране здания внутри с использованием камер наблюдения и датчиков передвижения. Для обеспечения сохранности оборудования и безопасности рабочих процессов на предприятии могут быть внедрены системы контроля доступа.

Само проектирование начинается с подготовки плана по монтажу отопительной техники. Далее в зависимости от категории здания готовится план по вентиляции помещений. Затем для обеспечения жизнедеятельности готовится план по прокладке водопроводных коммуникаций. С подготовленной информацией специалисты приступают к реализации следующего этапа проекта – подготовке плана по монтажу канализационной системы. Для обеспечения безопасности технологических процессов и защиты персонала в проект включается план по установке систем пожаротушения. Подготовка плана завершается проектировочными работами в области электроснабжения. При необходимости он дополняется схемой по устройству ИТП, если имеется техническая возможность для его обустройства.

Внутри здания для обеспечения функциональности всех средств и персонала проектируется монтаж систем радиофикации и телефонизации. Для подключения систем видеонаблюдения на объекте готовится план на прокладку телевизионных кабелей. Для выпускающих заводов разработка инженерных систем включает в себя подготовку плана на установку комплексов автоматизации и диспетчеризации. По сути, после выполнения плана, эти системы являются готовой рабочей площадкой для специалистов в области мониторинга технологических процессов. Учет ресурсов на предприятии осуществляется с внедрением АСКУЭ. Все это позволяет не только контролировать объем потребленных ресурсов, но и автоматически передавать показания о потребленных объемах диспетчеру.

Опасность ошибок при проектировании инженерных систем

Если в процессе подготовки проекта по монтажу инженерных коммуникаций будут допущены ошибки, это грозит в будущем сбоями в функционировании всего здания. С целью экономии времени и финансов застройщик может обратиться в компанию, где работают специалисты без практического опыта работы в сфере проектирования. Это может привести к типичным просчетам. К примеру, неточный подбор инженерного оборудования сократит объем свободной площади, потребует пересмотра всей линии производства. Также выбор неверной техники и материалов при проектировании инженерных систем грозит высокими тратами на эксплуатацию оборудования.

Зеленые технологии

В последние годы при проектировании инженерных систем внутри и снаружи зданий все чаще используются «зеленые технологии». Они делают упор на использование природных источников энергии, поставку экологичных ресурсов при строительстве инженерных коммуникаций. Хорошую практику по применению этих технологий имеет Европа и США. При строительстве предприятий там часто используются возобновляемые и природные источники энергии. В конечном итоге это позволяет добиться снижения трат на производство внутри здания и его эксплуатацию.

Отечественные проектировщики в свой деятельности часто применяют следующие решения, построенные на основе «зеленых технологий»:

  • Проектирование системы отопления с включением теплонасосных станций, получающих тепловую энергию из недр земли;
  • Включение в план внутренних инженерных коммуникаций планов по обустройству естественной системы вентиляции;
  • Проектирование систем кондиционирования под потолок, где циркулирует холодный воздух;
  • Планы по установке солнечных коллекторов;
  • Включение в систему освещения энергосберегающего осветительного оборудования;
  • Автоматические средства для управления системами обеспечения жизнедеятельности.

В России имеются широкие возможности для включения «зеленых технологий» в области постройки коммуникационных узлов, в 2013 году было принято постановление о стимулировании строителей использовать возобновляемые источники энергии. В настоящее время на многих производственных площадках отходы деревообработки используются для производства древесных гранул, которые считаются экологичным и эффективным топливом. Спрессованные в гранулы опилки давно экспортируются в Европу.

К преимуществам применения «зеленых технологий» при проектировании инженерных систем и коммуникаций необходимо отнести:

  • Экологичность проекта строительства и снижение трат на последующее обслуживание объекта;
  • Снижение затрат на потребление ресурсов;
  • Возможности для внедрения на действующее производство новых «зеленых технологий» в рамках проекта модернизации инженерных систем.

Указанные проектные решения в области инженерных технологий позволили предприятиям Европы добиться успеха. Так, инженерные системы и коммуникации, построенные по принципу «зеленых технологий», позволили сократить выбросы парниковых газов на 20%, использовать до 20% источников возобновляемой энергии для обеспечения функционирования объектов производства. Примерно на 20% увеличиваются показатели энергоэффективности объектов промышленного производства.

Особенности проектирования инженерных систем

При проектировании инженерных коммуникаций современными проектными бюро используются 3D-технологии. Преимущество их применения заключается в том, что еще на этапе проектирования сотрудничающие стороны могут видеть, как будет выглядеть проект с уже установленными инженерными коммуникациями. Дополнительное преимущество технологии создания объемных проектов заключается в снижении рисков допущения ошибок. В ближайшем будущем ставка будет сделана именно на 3D-технологии, что позволит улучшить качество готовых к реализации проектов.

Следует помнить о том, что при применении «зеленых технологий» на стадии проектирования инженерных систем увеличивает стоимость проекта. Вложенные инвестиции окупаются за счет возрастающей энергоэффективности объекта.

Проектирование наружных инженерных систем

Следующий важный шаг каждого плана по строительству заключается в проектировании наружных инженерных систем. Базой для подготовки проекта служат технические условия с учетом спецификации объекта. Проект готовится на основе подготовленного плана по монтажу инженерных сетей внутри здания.

В стоимость проектирования инженерных систем входит подготовка планов на прокладку тепловых сетей и систем электроснабжения. Сюда же входит подвод всех необходимых коммуникаций – водопровода и канализации. Для обеспечения безопасности эксплуатации объекта и защиты фундамента проектов наружных сетей предусматривается создание системы дренажа и водоотвода. При наличии возможности подключения к газу специалистами готовится план по подключению к центральной магистрали газоснабжения. На специфику подготовки проекта монтажа наружных коммуникаций влияют характеристики грунта и местоположение объекта строительства, а также наличии на строительной площадке уже подведенных коммуникаций.

В зависимости от сложности проектировочных работ находятся сроки выполнения проекта. При этом проектировщиков можно подключить как при строительстве нового объекта, так и при планировании модернизации инженерных систем и коммуникаций. Весь проект инженерных систем и коммуникаций делится на несколько составных частей, взаимосвязанных между собой. Основой выступает генплан с конструктивным и архитектурным разделом.

Просмотров: 236

Отзывы о статье: 0 (читать все отзывы о статье, добавить отзыв о статье)

Добавить отзыв

Дата: 27.10.2017